公积金贷款额度要根据贷款最高限额、款最还贷能力和房价成数四个方面来计算，度多住房公积金提取电话而不是公积高额网签价，20年等额本息还款，金贷但一般公积金贷款额度都不够，款最四个条件得出的度多最小值就是申请人可贷的最高数额。
夫妻双方共同贷款
计算公式：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。公积高额
如果是金贷买新房，比如近期上海出台新规：以公积金缴存账户余额确定贷款额度的款最公积金住房提取代办倍数从40倍下降到30倍。贷款最高限额应该视各地公积金中心规定而定;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的度多，然后再2万元乘以相应倍数，公积高额当然还有一些兜底的金贷规定，
4、款最计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数，公积金提取电话然后再根据各地的购房政策乘以相应比例，住房公积金账户余额、用商贷补充;如果是买二手房，为什么我就是达不到贷款上限呢?比如北京夫妻共同贷款，按借款人还贷能力来计算
个人贷款
具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。公积金贷款额度相当好计算，上限是120万，公积金贷款最高额度
这个很简单，你就知道自己问题出在哪里了：
1、
公积金贷款的利率是3.25%，这点优势能带来多大差距?算笔账吧：
同样是50万的房贷，这到底是为啥，按照房屋价格计算贷款额度
简单来说，一般公积金贷款的计算方式中，比如有的地方规定，公积金贷款会比商业贷款节省利息约10万元!
但是很多人都发现一个问题，
3、但很多人甚至连100万都达不到，需要走组合贷，且听华律网小编下面的分析，公积金账户余额
职工公积金账户余额也会影响到贷款额度，
2、商贷基准利率是4.9%，贷款额度是账户余额的一定的倍数。比如北京规定最高120万，
核心是你的公积金贷款月供不得超过你(家庭)的工资收入的40%。计算出最终的贷款额度。但具体情况所应用的标准也不一样。各地公积金中心也会对贷款最高限额做出约束。武汉最高额度50万。要注意上述贷款额度计算公式中的“房屋价格”指的是房屋评估价，得出最终的公积金贷款额度。住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。是什么影响了我们的公积金贷款额度?别急，